カテゴリ:家守り・点検日記( 25 )

シロアリ駆除作業

玄関扉にシロアリの被害があったMさま。
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いよいよ駆除作業に取り掛かります。
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床下点検口から入って作業するので、周辺をしっかりと養生。

作業中の写真は撮れませんでしたが、無事に完了しました。

ごとう

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by organicstudio | 2015-05-31 09:39 | 家守り・点検日記

シロアリ報告書

シロアリの調査報告書が届きました。
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各所の写真と状況が記載されています。
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被害のあった場所や床下の様子も分かりやすくまとまっていますね。
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この調査を元に、次回は駆除作業を行っていきます。

ごとう

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by organicstudio | 2015-05-15 15:20 | 家守り・点検日記

シロアリの調査

先日、ご相談を受けたMさまのシロアリ調査をしました。
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まずは、被害が出ていた玄関扉周辺を確認。
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どこから侵入したのか、ルートを調べます。
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続いて床下点検口の周りをしっかりと養生して
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完全武装の調査員が潜ります。

この後、床下の画像をテレビに接続して見せてくれました
被害を受けたのは玄関まわりだけで、床下は問題なし049.gif
早めに気づけて良かったです。
現在の被害状況を踏まえた防蟻処理をご案内する予定です。


ごとう



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by organicstudio | 2015-04-24 19:25 | 家守り・点検日記

幸手 Mさま シロアリ被害

シロアリがいるみたいなので、見に来て欲しいとMさま。
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玄関扉の周辺が怪しいと仰るので、コツコツ叩いてみます。
扉の枠の南洋材は、しっかり詰まったような音がしますが、
奥の集成材は、中に空洞があるような高い音が…怪しいです。
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そこで、怪しい集成材を確認すると、内部がボロボロになっていました。

Mさまのお宅は完成から11年が経過しています。
当時の防蟻処理の薬剤効果は5~8年ほどなので
シロアリ被害が出てもおかしくない年数が経っていました。

今回は、ホウ酸による防蟻処理をご案内しました。
天然由来なので安全で、一度使用すれば効果は半永久的という代物。
まずは、業者による調査からとなります。

ごとう


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by organicstudio | 2015-04-03 17:02 | 家守り・点検日記

岩槻区 K様邸 1年点検

今期の冬からストーブを使用しだしたKさま。気になる点をご相談されました。
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まずは現在の使用頻度やストーブの状態を確認します。
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大きなススが出てきて心配されていましたが、
焚き始めの温度が低いのが原因で、燃え残っていたようでした。
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念のため、屋根に上ってススの出具合を確認。あまり出ていないようなので一安心です。
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煙突のススも問題なかったので、いざ着火。薪の組み方をご説明しました。

Kさまの暮らしは、まだ始まったばかり。
ストーブのある楽しい日々をお過ごし下さいね。

ごとう

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by organicstudio | 2015-02-23 11:51 | 家守り・点検日記

エアコン増設工事

2年前にお引き渡ししました栃木市のK様
現在2階には寝室と子供室があるのですが、エアコンなしで過ごされておりました。
去年お子様が寝苦しく起きてしまうということで、
今回エアコンの増設工事を行いました。
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個室それぞれにエアコンを設置するのでなく、
階段ホールに26帖用のエアコン1台を取付して
個室の引き戸を開けて使用して頂きます。
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工事後、かわいい監督さんからオッケーのサイン頂きました!!
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*たばた*

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by organicstudio | 2014-06-27 12:04 | 家守り・点検日記

家族の成長に合わせて

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3年前にお引き渡しをしたMさま。
お子さんも、もうすぐ2歳になり、屋上で遊ぶのが大好きです。
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今までは大人だけだったので、特に気にしていなかったフェンス。
水やりやプールなど安全に遊べるようにと、ご相談を受けました。

家族の成長やライフスタイルの変化など、
その時々で、住まい方は変わって行きます。

それに合わせて、家に手を加えることで
心地よい暮らしができ、長く住まうことができます。

『小さな困った』、お気軽にご相談下さい。


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by organicstudio | 2014-06-01 17:49 | 家守り・点検日記

【住まいの点検】

外壁にサイディングが使用されているお家です。
新築から10年以上経過していました。

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全体的には大きな異常は確認できませんでしたが、浴室のサッシ外側のサイディングの一部に剥離現象が見られました。原因は浴室の窓が、その他の窓に比べて結露やシャワーのお湯がかかったりして濡れることが多く、その水が外側に流れ出ます。

その時に、外壁の塗装が劣化していて、外壁材のサイディングが水分を吸い込みやすい状態になり、特に冬場などは浸透した水分が凍結をしてサイディングを破壊してしまいます。

今回のケースはサイディング壁の交換はしなくても大丈夫でしたが、劣化が激しいと交換せざるを
得ない状態となり、費用等で負担が大きくなりますので早期に対処出来てなによりです。001.gif



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by organicstudio | 2013-11-25 09:36 | 家守り・点検日記

明るいキッチン②

朝日の光りが差し込むキッチンはとても気持ちのいいものです。
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真冬の朝は、日の出が遅いので
暗いうちから台所に立つこともありがちです。
また、夕飯の支度に取り掛かると
外は日が沈んで真っ暗になっています。
明るいキッチンには
外が暗くなってからは照明が大切になってきます。
しかし、
新しくキッチンを造る時キッチンの機能ばかりに気を取られていて、
照明は最後に「ここにあればいいですね」で決まってしまいます。

でも、実際は照らす方向や
明かりの色・明るさまで考えなくてはいけないと思います。

スムーズな調理のためには、
食品の袋に書かれている小さな文字や、
機器類の文字をひと目で読まなくてはなりません。
キッチンで家事をするためには、手元が明るくなくてはならないですね。
キッチンで家事をしていると目が疲れと言うのは大問題だと思います。

そして、
食事をするときは料理の自然な色を映し出す明かりが必要になってきます。
そのための最適な明かりを確保しなくてはいけません。

キッチンは家族のための大切な料理を作る場所であり、
出来上がった料理を目で楽しみながら、
味わって食べる場所でもあります。

ですから照明は、
食材の色が正確に目に映っているか、
出来上がった料理がおいしそうな色になっているか、
料理のつやはどうかなど
「料理の見た目」や「食卓の雰囲気」にかかわってきます。

一昔前では電球や蛍光灯の照明が主流でしたが、
現在では電球はほとんど姿を消し、
新型の蛍光灯やLEDを使った照明器具が多くなってきました。
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このような照明器具を選ぶときは、
特に明るさや光りの色をよく確認したうえで、
慎重に選択することが必要です。

蛍光灯は形やワット表示を見ただけでは
なかなか正確な判断は出来かねます。

また、LEDの照明はLEDの配列や形状、
そして色合いを見ることが大切になってきます。
LEDを使った器具のカバー(グローブ)の状況、
ダウンライト(天井埋め込み照明)では、
カバーの有無を見る必要もあります。

出来れば各メーカーのショールームで
実際に照明器具の明かりの状態を確認することが
出来れば一番いいと思います。

たかが台所の明かりと思わないでください。
明かりは生活の中の大切な要素です。
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照明器具は日々進化しています。
新しい照明をぜひ考えてみてください。


後藤

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by organicstudio | 2012-03-10 17:35 | 家守り・点検日記

収納を考える

最近の住宅は収納の考え方が違ってきているようです。

和室を取ることが少なくなってきた為でしょうか、
押入れが無くなり物入れやクローゼット、納戸などが多く見受けられます。
時代と共に住宅の屋内に収納しておく物も変わってきているものもあれば、
変わらなくしまわれているものもあります。

 「断捨離」という本が売れて片付けに興味を持つ人が増え、
我が家の収納に目を向けて頂けるうになってきたようです。

「収納する物の量」=「収納の数」
というのが一般的な考え方ですが、
そうすると収納する物と収納するスペースを
パズルのごとき思考力で納めていかなくてはなりません。
 
収納する物は長期間しまっておくものもあれば、
短期間で出し入れするもの、又期間が決まっていて、
毎年1回だけ出す物、2回出す物と
1年のうちに回数をきめて出し入れをするものなど
さまざまな物が収納されています。

そこで使用頻度出し入れのし易さ
ご家族の誰が出し入れをするのかなどを
あらかじめ考えて収納計画を作ってみてはいかがでしょうか。
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そして、収納をし易くする工夫も大切になってきます。

頻繁に使う物を積み重なるように収納したら出し入れに苦労してしまい
やがては収納しないで出しっ放しになってしまします。
反対に、出し入れが楽であれば
使い終われば収納してしまうことが苦ではないと思います。

最悪の場合は、収納スペースに余裕があるのに
収納せずいつも見えるところに置いてしまうことです。

そのようなことにならないように
棚の活用やハンガーパイプの利用など、
少しの工夫で収納スペースの使いやすさが格段に上がります。
e0185240_17322655.jpg

奥行きの深すぎる押入れ、
洋服をかけるパイプの高さの工夫と棚やハンガーを利用して
ひとつの収納スペースを多目的に利用する方法などを考えれば
収納力が格段に向上します。

まずは家の中で
一番ぎっしり詰め込まれている収納箇所を確認して
片付ける前にホームセンターに行って、
棚やハンガーや簡易の引き出しなどを見てきてください。

それから始めると収納部分に必要な小物が頭の中で浮かんできます。
いろいろなアイデアが出てくれば、片付けが楽しくなってくると思います。




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by organicstudio | 2011-09-17 17:35 | 家守り・点検日記


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